根據《中華人民共和國招標投標法》等有關法律規定，本著公開、公平、公正原則，我公司決定將濟南市章丘客運總站候車大廳內南側一樓至三樓，面向社會公開招租。現將有關事項說明如下：

一、招租單位：山東省交通運輸集團有限公司。

二、房屋基本情況：此次招租房屋位于濟南市章丘客運總站候車大廳內南側一樓至三樓，建筑面積約2281平方米。

三、房屋的使用性質：不得經營擾民項目和國家法律法規不允許經營的項目，并遵守國家和本市有關房屋使用的相關規定。

四、租賃年限：5年。

五、招標底價：年租金人民幣17萬元。

六、投標人資質條件：具有獨立法人資格的營業機構（單位）或個人，報名時請交納投標保證金人民幣2萬元。

七、投標方報名資料：以單位名義報名的需提供營業執照復印件和授權委托書或介紹信；以個人名義報名的需提供身份證原件及復印件；請將報名資料發送至郵箱：weissh@126.com，

并注明聯系人及聯系電話。

八、投標時間：另行通知。

    聯系人：魏經理          聯系電話：15589995650

山東省交通運輸集團有限公司                            

2024年4月17日                                 

房屋租賃競爭性磋商文件

一、投標須知

1、招標標的：此次招租房屋位于濟南市章丘客運總站候車大廳內南側一樓至三樓，建筑面積約2281平方米。

2、租賃期限：自出租人向承租人實際交付房屋之日起計算，共計5年。

3、租金及支付方式：按照合同約定支付。

二、招投標有關內容

1、投標押金：人民幣貳萬元整。

2、報名時間及地點：自公告之日起至3天。地點：天橋區鳳凰山路106號。

以個人名義報名的需提供身份證原件及復印件，以單位名義報名的需提供營業執照復印件和授權委托書或介紹信。以上資料發送郵箱：weissh@126.com，

3、投標方式：明底暗標。

4、投標時間：另行通知。

5、投標地點：另行通知。

三、投標書內容及要求

1、報價單：投標方填寫數據應清楚、明確，以每年上交的租金為報價依據，以元為單位。

2、個人投標的標書應注明個人姓名；單位投標的標書應注明單位名稱、委托投標人姓名。

四、標底及定標辦法

標底：17萬元/年。采取兩輪報價，取不低于標底的最高報價者為中標人。

五、投標結束

投標結束后，中標者的貳萬元押金轉為履約保證金，未中標者的投標押金在5日內原數退還，不計利息。

中標者要在中標之日起5日內與出租人簽訂房屋租賃合同，并按照合同約定交納租金。逾期交款視為違約，出租人有權單方取消中標人的中標權，并沒收中標人的投標押金，重新組織投標。

六、其他

1、在租賃期間，如遇政府建設部門或集團公司統一規劃，需要征用拆除出租店面房屋的，承租人應服從，并按約定時間自行搬遷，同時結清租賃費，解除合同，不按違約處理。

2、在租賃期間水電、環保、治安等規費由承租人自行負擔。

3、在承租期間，承租人應按當地政府、街道及有關部門的要求認真做好精神文明，消防安全、治安保衛、衛生環境（搞好門前三包）等社會事務性工作，在經營期間發生的事故及違法行為所產生的一切責任及損失由承租人自行承擔。

4、承租人有下列行為之一的，出租人有權單方解除合同收回房屋并索賠損失：

①將承租的房屋擅自轉租、轉讓、轉借他人或擅自改變用途的；

②租金逾期二個月（按60日計算）未交的；

③利用房屋進行非法經營活動的；

④未經出租人同意擅自改裝或故意損壞出租人房屋，影響房屋質量安全的；

⑤銷售假冒偽劣商品的；

⑥其他嚴重損害出租人利益的。

6、出租人將房屋按現狀交付給承租人使用，修繕費用由承租人承擔。承租到期后，承租人在承租期間對房屋地面、墻面、天花板、門窗、隔樓的裝飾裝修不得自行拆除，承租到期后也不得將裝修物作為殘值移交下任承租者，而應全歸出租人所有，出租人不予補償。經出租人同意允許拆除的，或者出租人要求拆除的，由承租人拆除后并負責修理恢復原狀。

招標單位：山東省交通運輸集團有限公司

2024年4月17日                              

投標書（樣式）

山東省交通運輸集團有限公司：

本人同意貴方位于此次招租房屋位于濟南市章丘客運總站候車大廳內南側一樓至三樓，建筑面積約2281平方米租賃招標文件及相關條款的規定，愿意承擔招標文件規定的全部權利、義務，我投標該房屋及場地年租金人民幣大寫：        元。中標后，保證按《租賃合同》履行。

投標人（簽名）：

 年   月  日